
Centro de Campinas – SP
📍 Região central | Alto fluxo | Forte demanda por serviços
SALAS COMERCIAIS À VENDA – RENDA IMEDIATA
Investimento com fluxo de caixa ativo no Centro de Campinas
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata, em localização estratégica no coração de Campinas.
📐 Dados do Imóvel
Salas nº 508 e 509
Área privativa: 70,88 m²
5º andar
Conjunto comercial unificado
Ambientes mobiliados e climatizados
💰 Renda Atual
Aluguel: R$ 2.300,00/mês
IPTU: R$ 558,04/mês
Condomínio: R$ 1.084,00/mês
Contrato vigente até: 13/05/2027
👉 Imóvel locado – geração de renda imediata
🏢 Configuração
02 salas amplas privativas (sendo 1 de reunião)
Espaço para recepção
01 banheiro
Copa e cozinha
Sacada
03 estações de trabalho
Móveis planejados
Ar-condicionado
👉 Estrutura pronta para operação profissional.
📍 Localização Estratégica
Próximo a pontos de grande fluxo e conveniência:
Hospital
Mercado Municipal
Terminal Central
Kalunga
Centro (1,2 km)
👉 Região com alta demanda por serviços e escritórios.
🎯 Perfil do Investimento
✔ Renda passiva imediata
✔ Baixo risco (locação ativa)
✔ Excelente liquidez
✔ Ideal para investidores
💡 Destaque
Conjuntos comerciais já locados, bem localizados e estruturados são ativos cada vez mais escassos no Centro de Campinas.
👉 Oportunidade para quem busca retorno desde o primeiro mês.
📞 Informações e Negociação
Claudinei Locce
CRECI 238134
📧 locce@verthimoveis.com.br
📱 (19) 97404-5967
📱 (19) 99210-4200
Especialista em imóveis comerciais e ativos geradores de renda.