Centro de Campinas – SP

📍 Região central | Alto fluxo | Forte demanda por serviços

SALAS COMERCIAIS À VENDA – RENDA IMEDIATA
Investimento com fluxo de caixa ativo no Centro de Campinas

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata, em localização estratégica no coração de Campinas.

📐 Dados do Imóvel
Salas nº 508 e 509
Área privativa: 70,88 m²
5º andar
Conjunto comercial unificado
Ambientes mobiliados e climatizados
💰 Renda Atual
Aluguel: R$ 2.300,00/mês
IPTU: R$ 558,04/mês
Condomínio: R$ 1.084,00/mês
Contrato vigente até: 13/05/2027

👉 Imóvel locado – geração de renda imediata

🏢 Configuração
02 salas amplas privativas (sendo 1 de reunião)
Espaço para recepção
01 banheiro
Copa e cozinha
Sacada
03 estações de trabalho
Móveis planejados
Ar-condicionado

👉 Estrutura pronta para operação profissional.

📍 Localização Estratégica

Próximo a pontos de grande fluxo e conveniência:

Hospital
Mercado Municipal
Terminal Central
Kalunga
Centro (1,2 km)

👉 Região com alta demanda por serviços e escritórios.

🎯 Perfil do Investimento

✔ Renda passiva imediata
✔ Baixo risco (locação ativa)
✔ Excelente liquidez
✔ Ideal para investidores

💡 Destaque

Conjuntos comerciais já locados, bem localizados e estruturados são ativos cada vez mais escassos no Centro de Campinas.

👉 Oportunidade para quem busca retorno desde o primeiro mês.

📞 Informações e Negociação

Claudinei Locce
CRECI 238134
📧 locce@verthimoveis.com.br

📱 (19) 97404-5967
📱 (19) 99210-4200

Especialista em imóveis comerciais e ativos geradores de renda.