🌱 Fazenda à Venda – Barretos/SP | Beira do Rio Grande
💰 Valor: R$ 190.000.000
📍 Localização privilegiada – Barretos/SP
Propriedade com aproximadamente 3 km de frente para o Rio Grande, além de córrego interno, garantindo excelente disponibilidade hídrica.
🌾 Dados Produtivos
📐 Área total: 478 alqueires
🌱 Área plantada: 395 alqueires com cana-de-açúcar
🚜 Produção atual: 65 toneladas/alqueire
📈 Projeção safra 2025: 70 toneladas/alqueire
🤝 Arrendada para usina (renda imediata e previsibilidade)
🏡 Infraestrutura e Benfeitorias
🏠 Casa sede de alto padrão
6 suítes
3 salas amplas
Piscina
Quadra de tênis
Espaço gourmet com churrasqueira
👨🌾 Estrutura funcional completa
Casa para caseiro
6 casas para funcionários
Galpões e apoio operacional
📊 Área construída total: 11.472 m²
⭐ Diferenciais da Propriedade
✔ Localização estratégica com acesso hídrico privilegiado
✔ Fazenda altamente produtiva e em plena operação
✔ Renda garantida com arrendamento ativo
✔ Estrutura completa para produção e lazer
✔ Potencial de valorização consistente
🧭 Perfil do Investimento
Ideal para:
investidores do agronegócio
grupos sucroenergéticos
clientes que buscam renda + valorização patrimonial
📞 Informações e Visitas
Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967 | (19) 99210-4200
✉ locce@verthimoveis.com.br
