FAZENDA PRODUTIVA DE CAFÉ – 970 HECTARES | ALTO PADRÃO ESTRUTURAL | PORTEIRA FECHADA
R$120.000.000,00
📍 Localização estratégica – À beira do asfalto
📐 Área total: 970 hectares
☕️ Área em café: 600 hectares (90% mecanizável) – variedade Catuaí
📄 Documentação 100% regular

Uma fazenda completa, estruturada para alta produtividade com excelência operacional. Ideal para investidores do agronegócio que buscam retorno imediato, segurança jurídica e uma propriedade com padrão superior.

🏡 Infraestrutura Residencial:

Casa sede ampla e confortável

Estrutura completa para funcionários

Totalmente equipada e funcional

🚜 Estrutura Agrícola de Alta Performance:

2 colhedeiras de café

Vários tratores e maquinário completo

Ônibus para transporte da equipe

10 secadores de café

2 máquinas de beneficiar/lavar café

Barracões de apoio e armazenamento

Energia estável e vias internas trafegáveis

🌾 Produção e Potencial:

600 ha plantados com Catuaí, 90% mecanizável

Solo preparado e manejado com alta eficiência

Pronta para colheita e operação imediata

💡 Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura completa e localização privilegiada com acesso facilitado.