🌱 FAZENDA PREMIUM – REGIÃO DE SINOP/MT

📍 Localização estratégica no coração agrícola do Mato Grosso
📐 3.840 hectares totais | 2.210 hectares abertos e cultivando

Apresento uma das fazendas mais robustas e valorizadas do agronegócio brasileiro. Uma propriedade pronta para operação em larga escala, situada em uma das regiões mais férteis e produtivas do país. Ideal para investidores e produtores que buscam escala, liquidez e retorno consistente.

🔹 Características Técnicas:

Área total: 3.840 hectares

Área aberta: 2.210 hectares em plena atividade agrícola

Topografia predominantemente plana – ideal para alta mecanização

Solo altamente produtivo, característico da região de Sinop

Logística facilitada, com acesso por vias estratégicas

🧱 Estrutura Essencial:

Barracão pré-moldado funcional

Caixa d’água de alta capacidade

Duas casas residenciais em alvenaria

Infraestrutura básica pronta para expansão operacional

💰 Condições Comerciais:

Valor de venda: 2,5 milhões de sacas de soja

Entrada: R$ 50 milhões

Saldo restante: parcelado em até 10 anos

Trata-se de um ativo rural premium, com liquidez sólida, pronto para operações em larga escala e com potencial extraordinário de valorização.

📞 Claudinei Locce – Especialista em Imóveis Rurais e de Alto Padrão
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br

CRECI 238134
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