🌿 Fazenda Excepcional à Venda – Embu-Guaçu/SP
📍 Apenas 40 km de São Paulo | Um refúgio de tranquilidade e potencial

Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica: uma fazenda com 118 hectares, localizada no município de Embu-Guaçu/SP, a apenas 5 km do centro urbano local e 40 km da capital paulista. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, recursos naturais abundantes e vocação para múltiplos usos – seja como refúgio particular, empreendimento rural ou investimento imobiliário.

✅ Destaques da Propriedade:
Área total: 118 hectares

2 residências em excelente estado – ideais para moradia, alojamento ou sede administrativa

1 represa charmosa com potencial para lazer ou piscicultura

2 nascentes de água cristalina – recurso valioso e sustentável

Topografia favorável e solo fértil

🌱 Potencial de Uso:
🔹 Produção agrícola e pecuária – solo fértil para grãos, hortaliças, pomares, além de excelente espaço para criação de animais
🔹 Turismo rural e eventos – cenário natural exuberante, perfeito para ecoturismo, retiros ou espaço de lazer
🔹 Investimento imobiliário – localização em zona de crescimento urbano, ideal para futuros loteamentos ou condomínios rurais de alto padrão

🌳 Por que esta fazenda é única?
Proximidade com a maior metrópole do Brasil

Abundância hídrica e natureza preservada

Estrutura pronta para uso ou expansão

Privacidade, segurança e acessibilidade combinados

Potencial imediato e valorização futura garantida

✨ Mais do que um imóvel, uma oportunidade de viver ou investir com propósito.

📞 Agende sua visita ou solicite mais informações:
Claudinei Locce – Especialista em Fazendas e Imóveis de Alto Padrão
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br
CRECI 238134
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