🌾 Fazenda à Venda – Nova Mutum/MT – 3.300 ha | Alta Produtividade e Estrutura Completa
Área consolidada com histórico agrícola de alto desempenho – Ideal para algodão, soja e milho

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso, com 2.400 hectares plantados há vários anos, atualmente cultivados com algodão, em solo fértil e topografia 100% mecanizável.

📍 Localização e logística:
Município de Nova Mutum/MT

Região do Novo Horizonte, com acesso facilitado

Apenas 20 km do asfalto

📐 Dados da propriedade:
Área total: 3.300 hectares

Área agrícola consolidada: 2.400 hectares

Topografia: plana tipo chapadão

Solo com teor de argila entre 30% a 45%

Altitude média ideal para culturas de ciclo longo

Clima regular com excelente distribuição de chuvas – ideal para safra e safrinha cheias

🏗️ Infraestrutura completa e operacional:
2 sedes completas e funcionais

Casa sede ampla e bem montada

4 casas para funcionários + alojamento

Cantina

Barracão de 1.000 m² para máquinas

Barracão de 800 m² para insumos

Barracão de 800 m² para armazenagem de defensivos

Armazém com capacidade para 100.000 sacas + solo pulmão

Balança rodoviária e escritório administrativo

📑 Documentação: 100% regularizada
💰 Valor de venda: 2.800.000 sacas de soja
📆 Condições: 30% de entrada + saldo em até 4 anos

Uma fazenda de porte, com alto nível técnico, logística eficiente e capacidade imediata de retorno sobre o investimento.

📞 Informações detalhadas, imagens aéreas e visitas técnicas:
Claudinei Locce – Consultor Imobiliário Rural
CRECI 238134 – Verth Imóveis
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br