🌱 Fazenda com Café Irrigado à Venda – 1.674 ha – Minas Gerais
Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura e expansão no agronegócio mineiro. Fazenda com potencial completo para cafeicultura irrigada, pastagens e reflorestamento, em uma das regiões mais valorizadas do estado.

📐 Área Total: 1.674 hectares

✅ 42 hectares de café em produção com irrigação por gotejamento

✅ 24 hectares com irrigação pronta – só falta plantar

✅ Área com aptidão para mais 300 hectares de plantio de café

🌳 70 hectares de eucalipto

🌾 200 hectares de braquiarão

🌿 500 hectares de campo natural

💧 Recursos Hídricos:

Diversas nascentes e rios dentro da propriedade

4 outorgas de uso de água autorizadas

Altamente favorável para expansão da irrigação

🏡 Infraestrutura:

2 sedes em bom estado

600 m² de terreirão para secagem de café

2 barracões para maquinário e insumos

Curral com brete

GEO pronto – documentação ambiental em ordem

🛣️ Fácil acesso – ideal para produção, logística e estruturação de novos projetos.

📞 Mais informações e visitas:
Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967
✉️ locce@verthimoveis.com.br