Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sapezal, MT

Apresentamos uma fazenda excepcionalmente bem localizada e altamente produtiva, ideal para investidores e agricultores que buscam um ativo de grande potencial. Situada a apenas 9 km do asfalto e 30 km da cidade de Sapezal, MT, esta propriedade oferece versatilidade e infraestrutura completa para diversas atividades agropecuárias.

Localização Privilegiada:

Município: Sapezal, MT

Distância do Asfalto: 9 km, garantindo fácil acesso

Distância da Cidade: 30 km de Sapezal

Características da Propriedade:

Área Total: 635 hectares

Área Aberta: 520 hectares, anteriormente utilizada como lavoura e atualmente na pecuária

Energia Elétrica: Propriedade equipada com energia elétrica, garantindo eficiência nas operações

Dupla Aptidão: A fazenda é ideal tanto para atividades agrícolas quanto pecuárias

Cercada: Propriedade toda cercada, garantindo segurança e controle

Infraestrutura Residencial e Operacional:

Casa Sede: Confortável e bem estruturada

Casa de Caseiro: Acomodações para o caseiro, garantindo bem-estar e eficiência nas operações

Barracões: Espaços amplos para maquinários e outros equipamentos

Curral: Estrutura completa para manejo de gado

Balança: Para pesagem precisa do rebanho

Piquete: Área destinada ao manejo de gado

Poço Artesiano: Garantindo abastecimento de água

Área de Cultivo:

Pastos e Reserva: O restante da área é destinada a pastos e reserva

Agriculturabilidade: Propriedade toda aberta e agricultável

Energia Sustentável:

Energia Solar: Gerando de 5.500 a 6.000 kW por mês, proporcionando autossuficiência energética

Documentação:

Regularizada: Sem pendências de documentos, com GEO, CAR e CCIR

Destaques da Propriedade:
Rio de águas cristalinas.

Localização Estratégica: Próxima à cidade de Sapezal, garantindo fácil acesso e logística

Infraestrutura Completa: Pronta para operação agrícola e pecuária de grande escala

Energia Sustentável: Sistema solar robusto, garantindo economia e sustentabilidade

Esta fazenda é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com alta produtividade e localização estratégica em Sapezal, MT. Com dupla aptidão, a propriedade oferece flexibilidade e potencial de valorização, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos agrícolas e pecuários.
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