Fazenda à Venda, Januária, 1384 hectares, Criação de gado - MG
Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão às Margens do Rio São Francisco
Descrição:
Esta é a oportunidade que você esperava: uma fazenda de 1.834 hectares de dupla aptidão, localizada às margens do majestoso Rio São Francisco. A propriedade inclui cerca de 1.000 cabeças de gado de alto padrão genético e todos os implementos necessários. A fazenda está situada em uma região próspera, com documentação impecável e infraestrutura completa para diversas atividades.
Localização Estratégica:
6 km do asfalto da BR-135, proporcionando excelente logística.
165 km de Montes Claros, MG.
9 km da cidade de Januária, MG.
7 km da cidade de Pedra de Maria da Cruz, MG.
Infraestrutura Completa:
A fazenda possui 1.200 hectares de pastagens formadas, curral completo e energia trifásica. Além disso, você encontrará um galpão para maquinário e várias casas para acomodar funcionários e o proprietário.
Recursos Naturais:
A propriedade possui uma lagoa abundante em água, com outorga para irrigação de até 700 hectares, proporcionando recursos hídricos para suas atividades agropecuárias. A região é conhecida por sua fertilidade e clima favorável, o que a torna ideal para uma ampla variedade de cultivos.
Região da Sudene:
A fazenda está localizada em uma área abrangida pela Sudene, uma região em constante crescimento e com inúmeros investimentos no agronegócio. Isso cria oportunidades adicionais de desenvolvimento e valorização.
Documentação Regularizada:
A propriedade possui uma certidão de 1.998 hectares, com toda a documentação regularizada, garantindo uma transação tranquila e segura.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda pronta para diversos empreendimentos, com gado de alto padrão genético e uma infraestrutura de primeira. Se você busca uma propriedade de dupla aptidão às margens do Rio São Francisco, com uma localização estratégica e excelente logística, esta é a sua chance. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. 🏞🐮🏡
