Fazenda de 317 Hectares em Bandeirantes/MS

🌾 Descrição da Propriedade:

Descubra esta magnífica fazenda localizada na Rodovia MS 340, em Bandeirantes/MS, a apenas 65 km de Campo Grande. Com uma área total de 317 hectares, esta propriedade oferece uma combinação ideal de agricultura e pecuária.

🌱 Exploração Atual:

A fazenda possui uma diversificação inteligente de atividades, com aproximadamente 100 hectares dedicados ao cultivo de soja e milho. A maior parte da propriedade é destinada à pecuária, com pastagens bem conservadas e invernadas limpas. O capim das variedades Brachiaria Brizantha e MGs contribuem para uma criação de gado de alta qualidade.

🏡 Benfeitorias e Estruturas:

Casa sede em alvenaria com escritório, proporcionando conforto e funcionalidade.
Casa para empregados em alvenaria, refeitório, cozinha e banheiros para funcionários, garantindo as condições ideais para a equipe.
Energia elétrica rural trifásica, telefonia celular e internet para atender às necessidades modernas.
Inúmeras invernadas, cochos para sal, pomar e galpão para maquinários.
Barracão para confinamento de animais com capacidade para 200 cabeças.
Quartos para empregados, mangueiro completo para manejo do gado.
🌍 Solo e Topografia:

O solo diversificado, com terra roxa e parte preta, possui argila acima de 40%, proporcionando condições ideais para atividades agrícolas. A topografia ondulada, com partes planas, torna a fazenda apta para agricultura em toda a sua extensão.

💧 Hidrografia:

A propriedade conta com recursos hídricos valiosos, incluindo um córrego, uma cachoeira, nascentes e um poço, garantindo o abastecimento estável de água.

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