🏡✨ OPORTUNIDADE EM HORTOLÂNDIA/SP – ÁREA COMERCIAL E RESIDENCIAL

📍 Excelente localização em Hortolândia/SP
👉 Próximo a faculdade, comércios e serviços

📐 Dados do Imóvel
📏 Terreno com aproximadamente 600 m²
📐 Aproximadamente 200 m² de área construída
📏 15 metros de frente
📏 43 metros de profundidade na parte maior
🏢 Estrutura Existente

✔ 05 salas amplas
✔ 04 banheiros
✔ 05 aparelhos de ar-condicionado novos (1 em cada sala)
✔ Energia solar com geração aproximada de 1.000 kW/mês

🌴 Diferenciais

✔ SPA com aquecimento e cromoterapia
✔ Excelente espaço para lazer ou exploração comercial
✔ Imóvel versátil com diversas possibilidades de uso

🧭 Ideal Para

✔ Clínicas e consultórios
✔ Kitnets para locação
✔ Hotel ou pousada
✔ Espaço de estética e bem-estar
✔ Escritórios ou coworking
✔ Moradia com comércio integrado

👉 Excelente opção para quem busca renda com locação ou investimento patrimonial.

Hortolândia é uma das cidades que mais crescem na região metropolitana de Campinas, com forte expansão imobiliária, universitária e comercial.

👉 A localização próxima à faculdade e aos comércios aumenta muito o potencial para:

locação,
prestação de serviços,
ou desenvolvimento de pequeno empreendimento residencial/comercial.

📞 Informações e visitas:
Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967 | (19) 99210-4200
✉ locce@verthimoveis.com.br