FAZENDA PREMIUM À VENDA – REGIÃO DE APUCARANA/PR

📍 Município de Apucarana/PR

✅ Apenas 10 km da cidade
✅ 60 km de Maringá
✅ 60 km de Londrina

💰 VALOR: R$ 38.000.000,00

(Trinta e oito milhões de reais)

📐 DADOS DA PROPRIEDADE
📏 Área total: 116,5 alqueires paulista
🌱 PRODUÇÃO AGRÍCOLA DE ALTO POTENCIAL

✅ 66 alqueires atualmente plantando soja
✅ Potencial de expansão para:

75 a 80 alqueires agricultáveis

✅ 46,5 alqueires em pastagem colonião
✅ 05 alqueires de reserva

🌎 Terra roxa de excelente fertilidade
📍 Altitude média de 700 metros
🚛 Fazenda localizada à beira do asfalto

👉 Região extremamente produtiva e consolidada no agronegócio.

🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

✔ 01 casa em alvenaria
✔ 02 casas de madeira
✔ Barracão com aproximadamente 450 m²
✔ Mangueira simples, porém nova e funcional

💧 RECURSOS HÍDRICOS

✔ Aproximadamente 4 km de rio em uma das divisas da propriedade

👉 Excelente disponibilidade hídrica.

🌾 REGIÃO AGRÍCOLA CONSOLIDADA

Excelente para:
✔ Soja
✔ Milho safra e safrinha
✔ Feijão
✔ Trigo
✔ Aveia

🚛 LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

📦 Próxima das principais cooperativas da região:

✔ 20 km da COCARI
✔ 20 km da COCAMAR
✔ 30 km da COAMO

👉 Forte diferencial operacional e logístico.

👉 Fazenda extremamente estratégica para:

produtores rurais,
grupos agrícolas,
investidores do agronegócio,
e expansão patrimonial rural.

Os grandes diferenciais:
✔ terra roxa de alta fertilidade,
✔ excelente logística,
✔ localização à beira do asfalto,
✔ forte potencial agrícola,
✔ e região altamente valorizada.

📈 Uma propriedade sólida em uma das regiões mais fortes do agronegócio paranaense.

📞 Informações e visitas:
Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967 | (19) 99210-4200
✉ locce@verthimoveis.com.br