Oportunidade Estratégica no Coração do Cambuí
Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, este apartamento de 58 m² é o ativo ideal para investidores que buscam rentabilidade e liquidez. Com uma planta funcional de 2 dormitórios e sala ampla para dois ambientes, o imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, que permite total mobilidade a pé, garantindo uma ocupação constante e alta demanda para locação.

O grande diferencial competitivo deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas e livres, um item raro e extremamente valorizado no mercado imobiliário da região. Além da dependência completa de serviço, o apartamento apresenta-se em estado original, oferecendo a tela perfeita para um projeto de retrofit. Essa característica possibilita uma modernização estratégica, maximizando o potencial de revenda e o ganho de capital imediato.

Seja para compor carteira de renda com locação tradicional ou para uma operação de fix and flip (reforma e revenda), este imóvel une localização estratégica a uma base sólida de valorização. É a escolha certa para quem busca margem de lucro na entrada e a segurança de investir em um dos bairros de maior prestígio e valor metro quadrado da cidade.