🏗️ ÁREA PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO – PAULÍNIA/SP

📍 Paulínia/SP

📐 Dados Gerais da Área
📏 Área total: 272.000 m²
🧭 Dividida em duas glebas com excelente potencial de aproveitamento
🏡 Configuração das Glebas
🔹 Gleba A
📐 151.000 m²
Zoneamento: Residencial
📏 Parcelamento mínimo: 500 m² por lote

👉 Ideal para:

Condomínio fechado de médio/alto padrão
Loteamento horizontal qualificado
🔹 Gleba B
📐 121.000 m²
Zoneamento: Residencial de Interesse Social
📏 Parcelamento mínimo: 200 m² por lote
🏢 Permite verticalização ou horizontal

👉 Ideal para:

Projetos MCMV / HIS
Condomínios verticais
Desenvolvimento de alta densidade
⚙️ Infraestrutura Existente

✔ Água
✔ Energia elétrica
✔ Rede de esgoto

📊 Diferenciais Estratégicos

✔ Área grande e contínua (raridade na região)
✔ Possibilidade de projeto misto (alto padrão + HIS)
✔ Excelente liquidez futura
✔ Forte potencial de valorização
✔ Cidade em crescimento consolidado (polo industrial e tecnológico)

📞 Informações e Negociação

Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967 | (19) 99210-4200
✉ locce@verthimoveis.com.br