FAZENDA CAFEEIRA DE ALTO PADRÃO À VENDA
Produção consolidada | Estrutura completa | Pronta para operação

Apresentamos uma fazenda cafeeira diferenciada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Brasil para produção de café, com excelente estrutura produtiva, infraestrutura completa e alto padrão de benfeitorias.

📐 Dados da Propriedade
Área total: 491 hectares
203 alqueires paulistas
240 hectares de café (aprox. 150.000 pés)
66,6 hectares de eucalipto
113 hectares de pastagem
16 hectares (sede, estradas e benfeitorias)
56 hectares de APP e reserva legal
☕ Produção Cafeeira
Variedades:
Catuaí
Bourbon Amarelo
Araras
Mundo Novo

👉 Fazenda produtiva, com estrutura completa para colheita, secagem e beneficiamento.

💧 Recursos Hídricos
6 lagos
Aproximadamente 5 nascentes
6 tanques adicionais

👉 Abastecimento hídrico garantido para toda a operação.

🏡 Estrutura e Benfeitorias
Sede principal (casarão)
Sede secundária de alto padrão
Sede antiga
15 casas de colônia
Casa de administração
Casas de apoio e caseiros
🏗 Infraestrutura Operacional
Terreirão de aproximadamente 2.000 m²
Lavador de café completo
Máquina de beneficiamento
2 secadores
Paiol elevado
Estrutura completa de:
mecânica
borracharia
abastecimento de diesel
garagem para máquinas
🚜 Máquinas e Equipamentos
3 tratores
1 colheitadeira de café
Implementos completos:
roçadeiras
pulverizadores
subsolador
grade niveladora
carretas

👉 Fazenda entregue operando, com maquinário incluso.

⚡ Tecnologia e Energia
Energia elétrica (AXS)
Fibra óptica em toda a propriedade

👉 Conectividade e operação moderna no campo.

🏖 Lazer e Conforto
Piscina
Churrasqueira
Forno de pizza
Quadra de tênis
Salão de jogos
Ambientes amplos e climatizados

👉 Estrutura que une produtividade com qualidade de vida.

💰 Valor
R$ 30.000.000
📞 Informações e Negociação

Claudinei Locce
CRECI 238134
📧 locce@verthimoveis.com.br

📱 (19) 97404-5967
📱 (19) 99210-4200

Especialista em fazendas produtivas e ativos rurais de alto padrão em todo o Brasil.