🌾 FAZENDA PREMIUM – BEIRA DO ASFALTO | SINOP – MT

Uma das maiores oportunidades no eixo produtivo de Sinop. Fazenda estruturada, pronta para produção em grande escala e com excelente logística. Ideal para quem busca escala, liquidez e estrutura completa.

📐 Área Total: 3.840 hectares

• 2.210 ha plantados em lavoura
• Solo altamente produtivo:
▪️ 15% com 20% de argila
▪️ 85% com 30% a 45% de argila
• Topografia plana e mecanizável
• Localização beira do asfalto
• Apenas 60 km de Sinop

🏡 Estrutura Completa

• Casa sede ampla com vista para represa grande
• Várias casas de funcionários
• Cantina
• Barracão para maquinário
• Barracão para insumos
• Propriedade montada para agricultura
(Não possui secador)

🚜 Porteira Fechada (Sob Condição)

Dependendo da entrada, a fazenda pode ser entregue com todo maquinário incluso, incluindo:
• Colheitadeiras
• Plantadeiras
• Tratores
• Implementos diversos

💰 VALOR: 2.655.000 sacas de soja

• Entrada negociável
• Saldo: 177.000 sacas por ano
• Prazo: até 14 anos

📞 Claudinei Locce – Imóveis de Alto Padrão e Rurais
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br

CRECI 238134
🔗 www.verthimoveis.com.br