🌱 FAZENDA PREMIUM – SINOP/MT

4.263 ha totais | 3.000 ha abertos | 1.800 ha em lavoura | 9 km de frente com a BR-163

Chegou ao mercado uma das maiores e mais sólidas oportunidades de investimento agrícola do Mato Grosso.
Uma propriedade com escala, logística imbatível e documentação perfeita – pronta para impulsionar grandes projetos no agro.

✅ Destaques:

Área total: 4.361 hectares

Área produtiva atual: 1.800 ha em lavoura (potencial para 3.000 ha)

Área aberta: 3.000 ha

Topografia: 100% plana

Solo: 20% a 35% de argila

Altitude: 350m – excelente para grãos e algodão

Frente com rodovia: 9 km com a BR-163

🏗️ Infraestrutura:

3 casas novas em alvenaria

3 casas para funcionários

Barracão de máquinas

Curral funcional

Rio nos fundos com potencial para pivôs

📍 Localização Estratégica:

A 60 km da cidade de Sinop

Acesso rápido e asfaltado

📄 Documentação:

100% regularizada – segurança total para aquisição

💰 Valor:

R$ 300 milhões
Entrada: R$ 80 milhões
Saldo em 7 parcelas negociáveis

Essa fazenda une liquidez, escala e infraestrutura — um ativo raro, altamente valorizado e com futuro garantido no agro.

📞 Agende sua visita:
Claudinei – Especialista em Imóveis de Alto Padrão e rurais.
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br

CRECI 238134
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