🔵 Fazenda de Alto Padrão – Cascavel/PR

📍 Localização estratégica: às margens da rodovia, com 1.700 metros de frente, a apenas 20 km de Cascavel
📐 Área total: 115 alqueires (≈ 277 hectares)

🌱 Destaques da Propriedade

72 alqueires de lavoura altamente produtiva (soja, milho – safra/safrinha)

16 alqueires de pastagens, ideais para pecuária intensiva

16 alqueires de reserva legal

10 alqueires com potencial de abertura, mediante autorização dos órgãos competentes

10 alqueires de APP (reserva permanente)

🏗 Infraestrutura de Alto Padrão

Mangueira completa com tronco e balança eletrônica

3 barracões amplos e bem estruturados, adequados para diversas atividades agropecuárias

Estrutura preparada para leitaria e confinamento de gado

Água em abundância, com nascentes naturais e poço de água mineral (Vanadium e pH 10) em fase final de lavra – ativo estratégico de alto valor

Usina solar fotovoltaica (negociada à parte), com capacidade de geração:

130 mil watts no verão

90 mil watts no inverno

📈 Potencial de Valorização

Região com alto índice de chuvas e produtividade agrícola

Localização privilegiada, com potencial para projetos de condomínios industriais e comerciais, dada a proximidade do Distrito Industrial de Cascavel

Forte interesse de indústrias e investidores já sinalizado

📌 Uma fazenda completa, de alto padrão, com excelente vocação agrícola, pecuária e industrial. Uma oportunidade única para grandes investidores.

👉 Claudinei Locce – CRECI 238134
📞 (19) 97404-5967
✉️ locce@verthimoveis.com.br