OPORTUNIDADE PREMIUM: SALÃO COMERCIAL ESTRATÉGICO PARA VENDA OU LOCAÇÃO

Descubra o espaço ideal para o seu negócio com este excelente salão comercial para venda ou locação, esse imóvel possui ABL (Área Bruta Locável) de: 396m²! Localizado a apenas uma quadra da AVENIDA BRASIL, em frente ao Colégio, este imóvel oferece facilidade de acesso e visibilidade privilegiada.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Área útil: Aproximadamente 250m²
Configuração inteligente: Amplo salão de entrada (ideal para recepção/showroom) + 3 salas nos fundos (perfeitas para estoque, reparos ou áreas administrativas)
Estrutura completa: Divisórias e drywall, 2 banheiros
Conforto térmico: Ar-condicionado em todos os ambientes
Estacionamento: 6 vagas na frente do imóvel

DISTRIBUIÇÃO OTIMIZADA:
153m² no térreo
153m² no primeiro andar
90m² nos fundos (cobertos com telha sanduíche e ar-condicionado)
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Proximidade imediata à Avenida Brasil

Visibilidade garantida em frente a instituição educacional

Fluxo constante de pessoas e veículos
Fácil acesso para clientes e colaboradores
POTENCIAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS:

Clínicas e consultórios

Escritórios corporativos

Lojas e comércio varejista

Centros de serviços especializados

CONDIÇÕES PROMOCIONAIS NA LOCAÇÃO! Aproveite esta oportunidade por tempo limitado e garanta um espaço estratégico que elevará o sucesso do seu negócio.

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