Prédio Comercial para Locação – Av. Dr. Chucri Zaidan – Brooklin, São Paulo/SP

Localizados em um dos principais eixos empresariais de São Paulo, a apenas 200 metros da Marginal Pinheiros, estes imóveis unem estrutura imponente, versatilidade de uso e localização estratégica, perfeitos para empresas que buscam ampliar sua presença na capital paulista.

Características Gerais

Prédio 02

Área construída: 23.093 m²

Terreno: 13.617 m²

Situação: Vago

Valor locação: R$ 64,95/m²

Área Bruta Locável (ABL) conjunta: 49.740 m²

IPTU proporcional: a partir de R$ 0,62/m²

Estrutura com 6 elevadores e escada rolante

Vocação e Potencial de Uso

Com vocação de uso misto, os prédios oferecem múltiplas possibilidades de ocupação:

Grandes redes de atacado e varejo

Home centers e lojas de grande porte

Concessionárias e showrooms automotivos

Operadores logísticos urbanos (last mile)

Empresas de tecnologia e call centers com necessidade de plantas amplas

Instituições de ensino, clínicas e hospitais de grande porte

Centros de distribuição para e-commerce

Sedes corporativas de multinacionais e grupos nacionais

A amplitude das áreas permite desde a instalação de megastores até a configuração de centros de operações que exijam grande fluxo de pessoas e logística eficiente.

Diferenciais da Localização

Região consolidada do Brooklin, próximo a shoppings, restaurantes, bancos e serviços.

Fácil acesso às principais avenidas da cidade: Berrini, Nações Unidas, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros.

Infraestrutura urbana completa, ideal para receber grandes operações.

Valores Totais (estimados)

Prédio 01: R$ 1.516.521,00/mês

Prédio 02: R$ 1.516.626,00/mês

📌 Imóveis de alto padrão em um dos endereços mais estratégicos da cidade, prontos para abrigar operações de grande porte.

👉 Claudinei Locce – CRECI 238134
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