🌾 Anúncio profissional – Fazenda à venda em Nova Ubiratã/MT:
🏞 Fazenda à Venda – Nova Ubiratã/MT
📍 Região consolidada, produtiva e com logística estratégica

Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma área pronta para produção, com segurança jurídica e possibilidade de expansão. Propriedade com histórico produtivo e irrigação autorizada para pivô.

📐 Área total: 1.067 hectares
🌿 Área aberta: 775 hectares
🌱 Área plantando: 750 hectares
💧 Autorização de outorga para pivô em 650 hectares
🌊 Fundo com o Rio Ferro – importante diferencial hídrico
🧾 Possui 3 matrículas individualizadas
📍 Área consolidada há mais de 19 anos
🟫 Solo com teor de argila entre 18% e 32% – ideal para grãos e rotação

✅ Localização privilegiada no município de Nova Ubiratã/MT – polo agrícola com forte valorização
✅ Logística eficiente e acesso facilitado
✅ Propriedade pronta para operação imediata

📆 Condições: Entrada + 6 parcelas anuais

📞 Informações e visitas técnicas com exclusividade:
Claudinei Locce – Especialista em Fazendas e Imóveis Rurais
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br
CRECI 238134
🔗 www.verthimoveis.com.br