🌾 Fazenda à Venda – 71 Hectares – Boa Esperança/MG
Excelente oportunidade de investimento rural a apenas poucos minutos do centro de Boa Esperança, MG. Propriedade versátil, com grande potencial produtivo e estrutura funcional para café e pecuária.

📍 Localização estratégica
Região valorizada, com acesso facilitado e infraestrutura rural consolidada.

✅ Área total: 71 hectares
🌱 Área mecanizável: 20 hectares

6 hectares já plantados com lavoura de café

14 hectares prontos para ampliação do plantio

🐄 Área de pastagem: 40 hectares

Pastos formados

Ideal para criação e recria

Lagoa com 1 hectare garantindo excelente recurso hídrico

🏠 Infraestrutura:

Casa de colono

Curral funcional

Estrada interna/acesso (acero) em toda a propriedade

Energia elétrica trifásica próxima (vizinho em frente)

💡 Diferenciais:

Terreno com topografia favorável à mecanização

Solo fértil

Potencial para expansão da cafeicultura, agropecuária ou integração lavoura-pecuária

Ideal para quem busca produtividade com custo acessível

📞 Informações e visitas:
Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967
✉️ locce@verthimoveis.com.br