Oportunidade Excepcional: Fazenda de 1.485 Hectares para Pecuária e Agricultura

Esta fazenda é uma oportunidade rara para investidores que buscam uma propriedade produtiva e bem estruturada. Com uma área total de 1.485 hectares, atualmente arrendada para pecuária, a fazenda já demonstrou seu grande potencial agrícola com o cultivo bem-sucedido de milho e duas safras de soja.

Características da Propriedade:
Área Total: 1.485 hectares

Área Aberta: 210 hectares, com possibilidade de expansão para até 350 hectares dentro da reserva atual

Expansão Adicional: Possível utilizando reserva legal em outro documento

Infraestrutura:
Energia Elétrica: Disponível em toda a propriedade

Poço Artesiano: Garantindo abastecimento de água constante

Sede: Casa recém-construída com 300 m², estilo quatro águas

Segurança: Propriedade totalmente cercada, garantindo controle das atividades

Potencial de Produção:
Área Aberta: 210 hectares x 200 sacas/ha = 42.000 sacas

Área de Mata: 1.275 hectares x 100 sacas/ha = 127.500 sacas

Produção Total de Soja: 169.500 sacas

Receita Potencial: Com o preço médio da soja na região de Santiago em torno de R$ 100,00 por saca, o potencial de receita é de R$ 16.950.000,00

Destaques:
Localização Estratégica: Próxima à região de Santiago, com fácil acesso e infraestrutura robusta

Versatilidade: Ideal para pecuária e agricultura, com potencial comprovado de produção agrícola

Infraestrutura Completa: Energia elétrica, poço artesiano e casa sede recém-construída, prontas para uso imediato

Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda com alto potencial de rendimento e estrutura pronta para diversas atividades agropecuárias. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.