Fazenda à Venda em Cáceres, MT

Apresentamos uma fazenda excepcionalmente localizada e altamente produtiva, ideal para investidores e agricultores que buscam um ativo de grande potencial. Situada na BR-174, a apenas 24 km da cidade de Cáceres (no asfalto), esta propriedade oferece versatilidade e uma infraestrutura completa para diversas atividades agropecuárias.

Características da Propriedade:

Área Total: 191,25 alqueires

Pastagens: Formada na humidícola e MG5, com piquetes recém reformados e calcareados

Reserva Legal: Preservada, conforme as normas ambientais

Infraestrutura de Produção:

Divisões de Pasto: 25 repartições com coxos cobertos de zinco e água à vontade

Curralama Completa: Corredor com remanga e duas praças de alimentação

Infraestrutura Residencial e Operacional:

Casa Principal: Sede com 200 m²

Casa de Caseiro: Em alvenaria

Paiol e Barracão: Estrutura com 375 m²

Poços Artesianos: Dois poços garantem abastecimento de água

Energia e Internet: Energia trifásica e internet disponíveis

Topografia e Solo:

Topografia Plana: Terra baixa e úmida, ideal para diversas culturas e pecuária

Documentação:

Regularizada: Documentação em dia, incluindo CAR, GEO, LAU, CCIR e ITR

Destaques da Propriedade:

Reforma Recente: Toda a estrutura da propriedade foi recentemente reformada

Histórico: Propriedade na mesma família há 30 anos

Água Abundante: Água encanada em toda a propriedade

Esta fazenda é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com alta produtividade e localização estratégica em Cáceres, MT. Com uma infraestrutura completa e documentação regularizada, esta propriedade garante um investimento seguro e rentável.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.