Oportunidade de Investimento: Fazenda Excepcional à Venda em Unaí, MG
Apresentamos uma fazenda única e altamente produtiva, localizada no município de Unaí, MG. Com uma combinação perfeita de infraestrutura de ponta, áreas irrigadas e sistemas de energia autossuficiente, esta propriedade é ideal para investidores que buscam um ativo de alta valorização e rendimento.
Localização Estratégica:
Município: Unaí, MG
Acessibilidade: 23 km do asfalto, facilitando o acesso e transporte
Área Total:
125 hectares
Infraestrutura Residencial:
Casa Sede:
03 suítes com ar condicionado
Mais dois quartos e um banheiro social
Escritório
Varandas
Área construída de mais de 200m²
Casa de Empregados:
Dois quartos forrados com PVC
Alojamento:
Acomoda até oito pessoas, com banheiro (dois boxes de sanitário e dois boxes com chuveiro)
Cozinha e queijaria com ar condicionado
Infraestrutura de Operações:
Galpão Fechado:
Piso de concreto com 360m²
Depósito para sementes com ar condicionado e capacidade para 500 sacos
Três depósitos independentes para ração, ferramentas e produtos químicos usados nos pivôs
Curral:
Estrutura de cordoalha e mourões de aroeira com seringa e brete
Área Irrigada:
Três pivôs com área total de 70 hectares (33, 25,5 e 11,5 hectares)
Área de Agricultura de Sequeiro: 14 hectares na beira do rio
Recursos Hídricos e Sustentabilidade:
Piscinão: 60x30m com capacidade de 4,5 milhões de litros, abastecido por sete poços artesianos (seis outorgados e um em processo de outorga)
Caixa d’água: Capacidade de 15 mil litros, abastecendo pastos e casas
Usina Solar: Capacidade de 109,5MW, garantindo energia limpa e sustentável
Equipamentos:
Trator Massey Fergusson 6711: Cabinado com ar, GPS e piloto automático
Trator Ford 6600: Com concha dianteira
Moto Yamaha RTZ 125
Tanque de Diesel: Capacidade para 4.000 litros com bomba de abastecimento
Outras Instalações:
Bateria de Carvão: 180 fornos em funcionamento
Estrada de Chão: Boa condição, suportando tráfego de carretas
Fazenda Cercada: Garantindo segurança e controle
Condições de Pagamento:
Entrada: 50%
Saldo Restante: A combinar
Documentação: 100% regularizada
Valor de Venda: Sob consulta
Esta fazenda é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade completa e autossuficiente, ideal para investidores e agricultores que buscam um ativo de alta qualidade e potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
