Oportunidade de Investimento: Fazenda com Eucalipto à Venda em Guaratinguetá/SP

Apresentamos uma excelente fazenda à venda, situada na região de Guaratinguetá, no município de Lavrinhas/SP. Esta propriedade oferece uma logística excepcional, com acesso fácil para bitrem e proximidade com a Rodovia Presidente Dutra.

Localização:

Região: Guaratinguetá, Município de Lavrinhas/SP

Distância: 6 km da Rodovia Presidente Dutra, 240 km da capital São Paulo, 290 km de Campinas, 300 km do Porto de Santos

Área Total:

216 Alqueires (523 Hectares ou 5.230.000 m²)

Pasto: 30,73 Alqueires (74,37 Hectares)

Área de Preservação Permanente (APP) e Reserva: Restante da área

Eucalipto: 130 Alqueires (316 Hectares)

Detalhes do Eucalipto:

Primeiro Corte:

Idade das Árvores: 16 anos

Volume Estimado: 110.000 m³

DAP (Diâmetro à Altura do Peito): 15 cm a 35 cm

Manejo: 80% Mecanizado, 20% Manual

Logística e Acesso:

Excelente infraestrutura logística com acesso para bitrem

Forma de Pagamento:

Entrada: 30%

Saldo Restante: Em até 24 meses, corrigido pelo IPCA

Documentação:

100% regularizada

Valor:

R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais)

Observação:

Venda conjunta da madeira e da terra.

Possibilidade de venda separada da madeira.

Aberto a propostas.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda produtiva e bem localizada, ideal para investidores do setor florestal. A propriedade oferece um potencial extraordinário tanto pela área plantada de eucalipto quanto pela excelente logística que facilita o escoamento da produção.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Obs: Imangens ilustrativas.