Fazenda de Dupla Aptidão em Santa Terezinha - MT
Localização
Município: Santa Terezinha - MT
Distância do Asfalto: 12 km
Distância de Vila Rica - MT: 60 km
Características Gerais
Área Total: 3.200 hectares
Área de Pastagens: 200 hectares
Área para Abertura de Lavoura: 3.000 hectares
Observação: A maior parte da área passível de abertura já é utilizada para pecuária extensiva, com vegetação de baixa densidade e fácil limpeza.
Documentação
Escriturada e Georreferenciada
6 Matrículas
Documentação 100% em ordem
Inscrição no CAR em fase final de deferimento
Solo e Clima
Composição do Solo: Terra com argila variando de 25-40%
Hidrografia: Rica em água
Índice Pluviométrico: Média de 2.500 mm
Topografia: Majoritariamente plana
Infraestrutura
Internet: Fibra ótica disponível
Residências:
1 Casa Principal com 5 quartos (3 suítes)
4 Casas completas para funcionários
1 Alojamento com 5 quartos e escritório
Balança Rodoviária: Com escritório de controle
Armazenamento e Manutenção:
1 Barracão de 1.000 m² para maquinário
1 Barracão fechado para defensivos químicos
2 Galpões de 300 m² para armazenamento de insumos
Infraestrutura Pecuária:
3 Currais de grande porte com madeira de lei
1 Brete de contenção
2 Balanças para pesagem de gado e grãos
Confinamento para 2.700 cabeças de animais com:
2 Barracões de 2.700 m² cada
Cobertura para cocho
Recursos Hídricos:
Reservatório de 1.200 m³ feito com geomembrante
Equipamentos
1 Trator Valtra A750 75cv 2012
1 Trator MF 4707 75cv 2021
1 Pá Carregadeira Michigan 55c
20 Cavalos
Detalhes Adicionais
Venda: "Porteira fechada" - a propriedade está pronta para uso imediato.

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