Oportunidade Ímpar: Fazenda com 677 Alqueires em Reserva do Cabaçal - MT

Se você busca uma fazenda excepcional para investir em agronegócio, apresentamos uma propriedade única em Reserva do Cabaçal, a apenas 26 km da cidade. Com 677 alqueires (1.639,38 hectares + 40 hectares de excesso), esta fazenda oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura e potencial produtivo.

Principais Características:

Dimensões e Localização:
677 alqueires (1.639,38 ha + 40 ha de excesso).
Localizada a 26 km de Reserva do Cabaçal.
Apenas 10 km da Rodovia MT 175, com projeto de asfalto em andamento.
Infraestrutura Residencial:
Casa de madeira com cerâmica.
Poço artesiano.
Caixa d'água com capacidade para 15 mil litros.
Infraestrutura Operacional:
Galpão de estrutura metálica.
Energia elétrica rural.
Madeira disponível para construção de curral.
Recursos Hídricos:
Duas represas.
Dois córregos.
Rio Cabaçal no fundo da propriedade.
Área Produtiva:
550 hectares formados com MG05.
Aptidão para lavoura, com plantio de soja próximo.
Aptidão Agrícola:
Área de serrado com argila em torno de 13 a 14%, ideal para atividades agrícolas.
Excelente potencial para lavoura, proporcionando uma oportunidade de investimento.
Proximidade e Acesso:
Estrada municipal passa por dentro da fazenda.
Fácil acesso a 10 km da Rodovia MT 175, o que facilita o transporte e logística.
Esta fazenda representa uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade com aptidão agrícola, infraestrutura consolidada e potencial de valorização. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as características e potencialidades desta fazenda extraordinária.

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